💥최저매매호가 정보 반영start💥 [시세] 평택시 고덕국제신도시제일풍경채 33평

안녕하세요. 몽봉선 입니다.

 

이전까지 시세 정보는 실거래가만 제공해왔습니다.
하지만 실제로 매물 계약이 성사되기 위해서는 시장에 얼마에 물건이 나와있는지 확인이 필요합니다.

 

'매매가 정보도 있으면 좋겠다'는 구독자님의 피드백을 반영하여 

이번 포스팅부터 💥최저매매호가(4층이상) 정보💥도 함께 제공합니다.

 

'주소만 보니 대략적인 위치가 감이 안온다.'

'지도도 첨부돼있으면 좋겠다' 는 의견도 이번 포스팅부터 반영했습니다.

 

피드백은 언제나 환영입니다.

이 공간의 발전을 위해 의견 있으시면 편하게 말씀해주세요.

 

그리고 포스팅에 '현장 사진도 있으면 좋겠다'고 피드백 주신 구독자님이 계셨습니다. 

제가 임장을 가는 경우엔 현장 사진을 촬영합니다.

다만 시세 정보 제공을 위해 온라인으로 손품을 파는 콘텐츠의 목적은 

'직접 임장을 가볼만한가' 의 여부를 파악하기 위한 중간 과정입니다. 

 

수도권 위주로 매물을 다루고 있지만 분석 범위를 전국적으로 확장시킬 계획이고, 

매일매일 글을 발행하겠다는 약속을 지키고 있습니다.

제 본업이 직접 발품으로 현장을 돌아보는 부동산 투자자가 아닌 현재 여건상 어렵다는 말씀을 드립니다.🤣

 

향후 임장 후기 콘텐츠를 다루게 되면 피드백을 반영하기 수월하겠습니다만, 

아무래도 임장 후기 콘텐츠는 주관적인 견해를 작성해야 하는 부분이라

타인의 자산가치에 영향이 미칠 수가 있습니다.

민감한 사안이고 리스크관리 관점에서 부담을 느끼고 있어서..

임장 콘텐츠를 다룰 날이 올지 미지수이긴 합니다.^^; 

 

반영 여부를 떠나 편하게 의견 주신 점 진심으로 감사드리며,  

대신 콘텐츠의 질을 향상시킬 수 있는 다른 방법을 모색하도록 하겠습니다.

 

 

평택시 고덕동 고덕국제신도시제일풍경채 33평 분석자료 공유합니다.

분석 원하시는 아파트 매물 있으면 관심 평형 정보와 함께 댓글로 알려주세요.

 

감사합니다.

 

 

열공 흔적 📝

 

 

조사 일자

2023년 02월 02일

 

 

매물 정보

- 주소 : 경기도 평택시 고덕동 1899-2　(도로명) 고덕국제대로 179　

- 사용승인일 : 2019년 11월 11일

- 세대 수, 동 개수, 최고층 : 1,022세대(11개동), 최고층34층

- 면적 : 109C㎡, 110A㎡, 110B㎡, 128A㎡

- 세대당 주차대수 (총 주차대수) : 1.38대(총1,419대)

- 구조 : □복도식 ■계단식

 

 

 

관심 평형

□복도식 ■계단식 / 109C㎡(33C평), 110A㎡(33A평)

 

 

 

구조 - 109C㎡(33C평)

 

 

구조 - 110A㎡(33A평)

 

 

시세 조사 - 109C㎡(33C평)

 

 

시세 조사 - 110A㎡(33A평)

 

 

같은 가격의 인근 아파트 - 출처 네이버 부동산
매물/평형/최근 매매실거래가yyyy.mm/최저 매매 호가(4층이상) 

 

- 고덕국제신도시파라곤 / 109㎡(33평) / 6.10억 (2023.01) / 7.00억

https://mongbongsun.tistory.com/13

[시세] 평택시 고덕국제신도시파라곤(고덕파라곤아파트) 33평

 

- 고덕국제신도시자연앤자이 / 110A㎡(33A평) / 6.20억 (2023.01) / 6.20억

- 신안인스빌시그니처 / 107A㎡(32A평) / 6.00억 (2022.12) / 6.20억

- 신안인스빌시그니처 / 108B㎡(32B평) / 5.99억 (2022.11) / 6.00억

 

 

매물 분석

항목	내용
특징	N/A
교통	- 서정리역(1호선) 1km - 지제역SRT역(SRT) 4.5km [대중교통] 평촌 75분, 강남 90분
주거 (편의시설)	- 하나로마트(송탄농협 본점) 1.4km - 홈플러스(송탄점) 1.7km - 의료법인대정의료재단평택병원 1.9km
일자리	N/A
인구	평균연령 33.8세
자연환경	- 장당택지공원 1.3km - 부락산(이충분수)공원 2.6km
학군	- 종덕초 328m, 고덕1초 323m - 효명중 (사립) 1.2km, 장당중 1.8km, 이충중 2.4km 外 - 고등학교 학군정보 없음.

 

 

주요 생활시설 개수

 

 

APT 공급 물량

 

 

인구현황 및 평균연령