[시세] 강동구 고덕동 고덕그라시움 24평, 34평

안녕하세요. 몽봉선 입니다.

강동구 고덕동 고덕그라시움 24평, 34평 분석자료 공유합니다.

분석 원하시는 아파트 매물 있으면 관심 평형 정보와 함께 댓글로 알려주세요.

 

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다음 분석 예정매물

- 2/7 서울시 강동구 고덕동 (고덕래미안힐스테이트)

 

 

열공 흔적 📝

 

 

조사 일자

2023년 02월 05일

 

 

매물 정보

- 주소 : 서울시 강동구 고덕동 693　(도로명) 고덕로 333

- 사용승인일 : 2019년 09월 27일

- 세대 수, 동 개수, 최고층 : 4,932세대(공공임대 140세대 포함, 총53개동), 최고층35층

- 면적 : 82A㎡, 82C㎡, 82D㎡, 82B㎡, 100A㎡, 101B㎡, 114A㎡, 115D㎡, 115C㎡, 115B㎡, 132B㎡, 133A㎡, 153A㎡, 154C㎡, 155B㎡, 172㎡, 184A㎡, 184B㎡, 200㎡, 242B㎡, 243C㎡, 243A㎡

- 세대당 주차대수 (총 주차대수) : 1.45대(총7,167대)

- 구조 : □복도식 ■계단식

 

 

관심 평형

□복도식 ■계단식 / 82A㎡(24A평), 115D㎡(34D평)

 

 

구조 - 82A㎡(24A평)

 

 

구조 - 115D㎡(34D평)

 

 

시세 조사 - 82A㎡(24A평)

 

 

시세 조사 - 115D㎡(34D평)

 

 

같은 가격의 인근 아파트 - 출처 네이버 부동산
매물/평형/최근 매매실거래가yyyy.mm/최저 매매 호가(4층이상) 

- 고덕아르테온 / 81B㎡(24B평) / 10.40억 (2022.11) / 10.50억

- 고덕아르테온 / 113A㎡(34A평) / 13.00~13.57억 (2023.01) / 14.00억

- 고덕래미안힐스테이트 / 82P㎡(24P평) / 9.50억 (2023.01) / 10.30억

- 고덕래미안힐스테이트 / 115D㎡(34D평) / 10.80~11.30억 (2023.01) / 14.00억

 

 

매물 분석

항목	내용
특징	- 2019년 입주일 기준 세대수 8위 아파트로 서울의 대표적인 대단지 아파트 중 하나이다. - 주변 단지에 비해 상대적으로 큰 종합상가가 있다. - 대단지이다보니 각 동별로 가까운 지하철 역이 다르다.
교통	- 상일동역(5호선) 281m, 고덕역(5호선) 921m - 수서역SRT역(SRT) 9.6km [대중교통] 왕십리 35분, 강남 45분
주거 (편의시설)	- 이마트(명일점) 807m 外 - 강동경희대학교의대병원 786m
일자리	N/A
인구	평균연령 40.8세
자연환경	- 무지개공원 91m - 명일공원 840m
학군	- 서울강덕초 255m, 서울고덕초 361m - 고덕중 270m, 강명중 1.1km, 상일여자중 (사립) 1.1km 外 - 광문고 (사립) 510m, 강동고 (사립) 940m, 한영고 (사립) 1.1km 外

 

 

주요 생활시설 개수

 

 

APT 공급 물량

 

 

인구현황 및 평균연령