[시세] 성남시 분당구 시범한양 12평, 60평

안녕하세요. 몽봉선 입니다.

성남시 분당구 서현동 시범한양 12평, 60평 분석자료 공유합니다.

분석 원하시는 아파트 매물 있으면 관심 평형 정보와 함께 댓글로 알려주세요.

 

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자료출처

네이버 지도 : 매물 정보 中 지도

네이버 부동산 : 매물 정보, 구조, 시세 조사

호갱노노 : 매물 분석, 주요 생활시설 개수, APT 공급 물량

아파트 실거래가 아실 : APT 공급 물량

통계청 (주민등록 인구통계 행정안전부) : 인구현황 및 평균연령

나무위키, 뉴스 : 특징, 이슈사항 확인

 

 

다음 분석 예정매물

- 2/24 성남시 분당구 (장미1단지동부)

 

 

조사 일자

2023년 02월 19일

 

 

매물 정보

- 주소 : 경기도 성남시 분당구 서현동 91  (도로명) 중앙공원로 17

- 사용승인일 : 1991년 10월 21일

- 세대 수, 동 개수, 최고층 : 2,419세대(32개동), 최고층30층

- 면적 : 39㎡, 48㎡, 73㎡, 80㎡, 110A㎡, 111B㎡, 121㎡, 157㎡, 164㎡, 181㎡, 198㎡, 200㎡, 228㎡, 260B㎡, 260A㎡

- 세대당 주차대수 (총 주차대수) : 0.93대(총2,268대)

- 구조 : ■복도식 ■계단식

 

 

관심 평형

■복도식 ■계단식 / 39㎡(12평), 198㎡(60평)

 

 

구조 - 39㎡(12평)

 

 

구조 - 198㎡(60평)

 

 

시세 조사 - 39㎡(12평)

 

 

시세 조사 - 198㎡(60평)

 

 

매물 분석

항목	내용
특징	- 시범아파트의 의미답게 서민주택 보급보다는 중산층을 타깃으로 한 일반분양 위주의 아파트로 12평의 초소형면적부터 최대 79평에 이르는 초대형면적까지 아우르는 대단지 아파트로 개발되었다. - 최대평수와 최소평수의 차이에서도 볼 수 있듯 모든 분당의 아파트 단지중에 평수가 가장 다양하다.
교통	- 서현역(수인분당선) 441m - 수서역SRT역(SRT) 11.7km [대중교통] 서현 10분, 강남 30분
주거 (편의시설)	- AK플라자(분당점) 476m 外 - 대진의료재단 분당제생병원 823m - 국군수도병원 2.4km
일자리	N/A
인구	평균연령 40.8세
자연환경	- 연꽃공원 185m - 은행2동(달빛)공원 2.3km
학군	- 서현초 304m - 서현중 731m, 양영중 1.1km, 수내중 1.2km 外 - 서현고 123m, 분당고 1.1km, 송림고 (사립) 1.3km 外

 

 

주요 생활시설 개수

 

 

APT 공급 물량

 

 

인구현황 및 평균연령