[시세] 수원시 팔달구 화서한신더휴 33평

안녕하세요. 몽봉선 입니다.

수원시 팔달구 화서동 화서한신더휴 33평 분석자료 공유합니다.

분석 원하시는 아파트 매물 있으면 관심 평형 정보와 함께 댓글로 알려주세요.

 

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자료출처

네이버 지도 : 매물 정보 中 지도

네이버 부동산 : 매물 정보, 구조, 시세 조사

호갱노노 : 매물 분석, 주요 생활시설 개수, APT 공급 물량

아파트 실거래가 아실 : APT 공급 물량

통계청 (주민등록 인구통계 행정안전부) : 인구현황 및 평균연령

나무위키, 뉴스 : 특징, 이슈사항 확인

 

 

다음 분석 예정매물

- 2/28 수원시 팔달구 (꽃뫼버들마을진흥 26평)
- 3/1 수원시 팔달구 (화서주공5단지 22평)

 

 

조사 일자

2023년 02월 25일

 

 

매물 정보

- 주소 : 경기도 수원시 팔달구 화서동 769　(도로명) 수성로258번길 52

- 사용승인일 : 2014년 06월 27일

- 세대 수, 동 개수, 최고층 : 198세대(3개동), 최고층19층

- 면적 : 94A㎡, 109C㎡, 109A㎡, 109B㎡, 109D㎡

- 세대당 주차대수 (총 주차대수) : 1.06대(총211대)

- 구조 : □복도식 ■계단식

 

 

관심 평형

□복도식 ■계단식 / 109C㎡(33C평)

 

 

구조 - 109C㎡(33C평)

 

 

시세 조사 - 109C㎡(33C평)

 

 

매물 분석

항목	내용
특징	- 신분당선은 2023년에 착공하여 2029년에 개통 예정으로, 개통시 수도권 전철 1호선과 환승역이 될 예정이다. - 광교중앙역~월드컵경기장~수서중사거리~화서역~호매실지구를 잇는 신분당선 광교~호매실 연장 사업을 추진 중이다. - 화서역 복합환승센터, 스타필드 수원, 화서역사 리모델링, 대유평지구 등 주변 지역이 한창 개발 중에 있다.
교통	- 화서역(1호선) 1.2km - 수원역KTX역(경부선) 2.4km [대중교통] 수원 40분, 강남 65분
주거 (편의시설)	- 하나로마트(서울경기양돈축협 정천점) 1.6km 外 - 경기도의료원 수원병원 730m - 가톨릭대학교 성빈센트병원 2.5km
일자리	N/A
인구	평균연령 42.1세
자연환경	- 영복공원 222m - 서호공원 1.5km
학군	- 화홍초 65m - 수원제일중 133m, 영복여자중 (사립) 156m, 숙지중 1km 外 - 영복여자고 (사립) 166m, 수성고 689m, 장안고 870m 外

 

 

주요 생활시설 개수

 

 

APT 공급 물량

 

 

인구현황 및 평균연령